Ankara’ya 40,7 Milyar TL’lik dev yatırım: Kıta Oran’da 6 bin konut yapılacak

Ankara gayrimenkul sektöründe dikkat çekecek yeni bir proje için hazırlıklar sürüyor. Çankaya ilçesi Dikmen Mahallesi’nde planlanan Kıta Oran, gerek yatırım büyüklüğü gerekse konut sayısıyla Ankara’nın büyük ölçekli gayrimenkul projeleri arasına girmeye hazırlanıyor.

Projenin toplam yatırım bedelinin 40 milyar 730 milyon TL’yi aşması öngörülürken, proje tamamlandığında bölgede yaklaşık 6 bin konut ve ofis birimi hayata geçirilmiş olacak.

Ankara’nın 4 büyük firması güçlerini birleştirdi

Kıta Oran projesi, Rast İnşaat, Aslan Yapı, Fırat Life Yatırım ve Bayburt Grup tarafından oluşturulan Oran Adi Ortaklığı tarafından geliştiriliyor.

Dev yatırım, Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlı Dikmen Mahallesi’nde bulunan 29211 ada 4 parsel üzerinde gerçekleştirilecek.

Proje için ayrılan arazinin büyüklüğü ise yaklaşık 180 bin 923 metrekare.

Kıta Oran 3 etap halinde inşa edilecek

Kıta Oran projesinin büyüklüğü nedeniyle çalışmaların üç ayrı etap halinde yürütülmesi planlanıyor.

Projenin birinci etabında 9 blokta 2 bin 765 konut bulunacak. İkinci etapta ise 8 blokta toplam 1.432 konut hayata geçirilecek.

Üçüncü etap, projenin premium bölümü olarak planlandı. Bu etapta 4 konut bloğu ve 3 ofis bloğu yer alacak. Premium etapta toplam 1.803 konut ve ofis biriminin bulunması öngörülüyor.

Böylece üç etap tamamlandığında Kıta Oran, yaklaşık 6 bin bağımsız bölümlük dev bir yaşam ve iş alanına dönüşecek.

İlk etap bile 400 bin metrekareyi aşıyor

Kıta Oran’ın ölçeğini gösteren önemli detaylardan biri de inşaat alanı oldu.

Projenin yalnızca ilk etabının toplam inşaat alanının yaklaşık 401 bin 703 metrekare olması planlanıyor.

Planlama verilerine göre proje alanında emsal 1,95 olarak belirlenirken, yapıların 30 kata kadar yükselmesine imkan tanınıyor.

Konut bloklarının yanı sıra ofis alanlarının da bulunacağı proje, tamamlandığında Ankara’nın güney aksındaki önemli yeni yaşam merkezlerinden biri olacak.

Kıta Oran ne zaman tamamlanacak?

Projede inşaat çalışmalarının gerekli izin ve çevresel süreçlerin tamamlanmasının ardından başlaması bekleniyor.

Planlamaya göre arazi hazırlıkları ve üstyapı çalışmaları dahil olmak üzere projenin yaklaşık 3 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.

Yaklaşık 40,7 milyar TL’lik yatırım büyüklüğü, 180 bin metrekareyi aşan proje alanı ve 6 bine yaklaşan konut kapasitesiyle Kıta Oran, Ankara’da önümüzdeki dönemin dikkat çeken büyük ölçekli gayrimenkul yatırımlarından biri olmaya aday.