Karşıyaka'daki subay lokali arsasına ne yapılacak?

İzmir'in en eski yerleşim alanlarından Karşıyaka'da, Hazine'ye ait bir askerî alanın imar durumu değişti. Yerel haber siteleri izgazete ve Ege'de Son Söz'ün aktardığına göre, özelleştirme programında yer alan ve Maliye Hazinesi adına kayıtlı Aksoy Mahallesi'ndeki taşınmazın imar planı değişikliği Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla onaylandı.

Haberlere göre mevcut planda askerî alan olarak belirlenen yaklaşık 383 metrekarelik parselde, Karşıyaka Subay ve Astsubay Lokali bulunuyor. Yeni planla bu parselde bitişik nizam ve 5 kat yükseklikte konut yapılabilecek.

Özelleştirme süreci nasıl işliyor?

Hazine'ye ait taşınmazlar, özelleştirme programına alındıktan sonra Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından satışa hazırlanıyor. Bu süreçte taşınmazın değerini ve kullanım biçimini belirleyen imar planı değişiklikleri, Özelleştirme İdaresi tarafından hazırlanıp Cumhurbaşkanı kararıyla onaylanıyor. Bu tür kararlar Resmî Gazete'de "Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile ilgili karar" başlığıyla yayımlanıyor. Onaylanan planlar, ilgili belediyenin plan yetkisinden bağımsız olarak yürürlüğe giriyor.

İmar değişikliğinin ardından taşınmazın ihaleyle satışa çıkarılması bekleniyor. Satışın ne zaman yapılacağı ve ihale koşulları henüz açıklanmadı.

Plana itiraz edilebilir mi?

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın hazırladığı imar planı değişiklikleri, onaylandıktan sonra ilgili belediyede askıya çıkarılarak ilan ediliyor. Askı süresi içinde taşınmazdan etkilenen kişiler ve kurumlar plana itiraz edebiliyor. İtirazlar yine Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından değerlendirilip karara bağlanıyor. Plan kesinleştikten sonra ise idari yargıda iptal davası açılması mümkün. Karşıyaka'daki parselle ilgili planın askı tarihi henüz duyurulmadı.

Benzer kararlar geçmişte de İzmir'de tartışma yaratmıştı. Kamuya ait arazilerin özelleştirme kapsamında konut ya da ticari alana dönüştürülmesine ilişkin kararlara bazı durumlarda meslek odaları ve belediyeler tarafından dava açılmış, yargı sürecinin sonucuna göre planlar uygulanmıştı.

Lokal ne olacak?

Subay ve astsubay lokalleri, Millî Savunma Bakanlığı'na bağlı sosyal tesisler olarak askerî personel ve aileleri tarafından kullanılıyor. Karşıyaka'daki lokalin imar değişikliğinin ardından nereye taşınacağına ya da hizmetine nasıl devam edeceğine ilişkin bir açıklama yapılmadı. Millî Savunma Bakanlığı'nın konuya ilişkin bir duyurusu da bulunmuyor.

Aksoy Mahallesi'nde başka hangi kararlar var?

Aksoy Mahallesi, Karşıyaka'da son dönemde Cumhurbaşkanı kararlarıyla gündeme gelen bölgelerden biri. Haziran 2026'da, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin aynı mahallede yapmayı planladığı Zübeyde Hanım Stadyumu'nun inşasına Cumhurbaşkanlığı tasarruf genelgesi kapsamında izin verilmişti. Karşıyaka sahil şeridindeki iskele alanları için de Nisan 2026'da yeni imar planları onaylanmıştı.

Kentte nasıl karşılanıyor?

İzmir'de kamuya ait arazilerin özelleştirme yoluyla konuta açılması, uzun süredir kentin gündeminde bulunan tartışmalardan biri. Kent plancıları ve meslek odaları, yoğun yapılaşmış ilçelerde kamu arazilerinin yeşil alan, okul ya da sosyal donatı olarak korunması gerektiğini savunuyor. Hükümet ise özelleştirmeyi atıl kamu varlıklarının ekonomiye kazandırılması olarak değerlendiriyor.

Karşıyaka Belediyesi'nin ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin karara ilişkin bir açıklaması henüz bulunmuyor. Taşınmazın satış ihalesi ve lokalin geleceğine ilişkin gelişmeler kesinleştikçe haberi güncelleyeceğiz.