Ekim enflasyonu açıklandı: TÜİK'e göre aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77; kasım kira artış tavanı yüzde 31,23 oldu

TÜİK'in 3 Kasım Salı sabahı saat 10.00'da yayımladığı verilere göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,58, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,77 arttı. Ekim ayı verisi, eylül ayındaki yüzde 1,84'lük aylık artışın belirgin şekilde üzerinde kaldı. Yıllık enflasyon da eylüldeki yüzde 29,73'ten yüzde 29,77'ye çıkarak yeniden yükselişe geçti.

Beklentinin üzerinde geldi

AA Finans'ın Ekim Ayı Enflasyon Beklenti Anketi'ne katılan 21 ekonomist, ekimde aylık enflasyonun ortalama yüzde 2,20 olmasını bekliyordu; tahminler yüzde 1,25 ile 2,70 arasında değişiyordu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Piyasa Katılımcıları Anketi'nde de ekim ayı için aylık beklenti yüzde 2,11 düzeyindeydi. Açıklanan yüzde 2,58'lik oran, tahmin aralığının üst bölümünde yer aldı. Ekonomistler, geçen yılın ekim ayındaki yüksek artışın hesaplamadan çıkmasıyla yıllık enflasyonun yüzde 29,28'e gerilemesini öngörüyordu; ancak aylık artışın beklentiyi aşması bu düşüşü engelledi.

Kasım ayı verisini ise akaryakıttaki artışlar etkileyecek: Akaryakıtta 1 Kasım'da yürürlüğe giren özel tüketim vergisi (ÖTV) artışı ile 3 Kasım'da otogaza gelen 9,50 TL'lik zam kasım ayı enflasyonunda hesaba girecek.

Kasım kira artış oranı: Yüzde 31,23

Konut ve çatılı iş yeri kiralarında yasal artış sınırı, yıllık enflasyona göre değil, TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimine göre belirleniyor. Ekim verisiyle birlikte bu oran yüzde 31,23 oldu. Buna göre kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde ev sahipleri kirayı en fazla yüzde 31,23 artırabilecek. Taraflar bu oranın altında bir artışta anlaşabilir; daha yüksek bir artış ise yasal sınırı aşar.

• 15 bin lira kira: En fazla 19 bin 684 lira 50 kuruşa çıkabilir.
• 20 bin lira kira: En fazla 26 bin 246 liraya çıkabilir.
• 25 bin lira kira: En fazla 32 bin 807 lira 50 kuruşa çıkabilir.

Hesaplamada kiranın mevcut tutarı 1,3123 ile çarpılıyor. Beş yılını dolduran kira sözleşmelerinde ise taraflar, sulh hukuk mahkemesinde emsal kiralara göre yeni kira bedeli belirlenmesi için kira tespit davası açabiliyor.

Emekli ve memur zammına etkisi

SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin ocak ayında alacağı zam, temmuz-aralık dönemindeki altı aylık enflasyon kadar olacak. Aylık enflasyon temmuzda yüzde 1,78, ağustosta yüzde 1,84, eylülde yüzde 1,84, ekimde yüzde 2,58 oldu. Böylece dört aylık birikim yaklaşık yüzde 8,28'e ulaştı. Kasım ve aralık aylarında da enflasyon gelecek; emeklilerin ocak zammı aralık enflasyonunun açıklanacağı ocak başında kesinleşecek.

Memurlar ve memur emeklileri ocak ayında yüzde 5 toplu sözleşme zammı alacak. Temmuz-aralık dönemindeki enflasyon yüzde 7'yi aştığı için aşan kısım enflasyon farkı olarak maaşlara eklenecek. Dört aylık birikim şimdiden yüzde 8,28'e ulaştığından memurların ocakta enflasyon farkı alması kesinleşti; farkın büyüklüğü kasım ve aralık verilerine bağlı. Ayrıntılı senaryolar için Ocak 2027 memur ve emekli zammı haberimize bakabilirsiniz.

Üretici fiyatları

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) ekimde aylık yüzde 1,65, yıllık yüzde 27,41 arttı. Üretici fiyatları, sanayicinin maliyetlerindeki değişimi gösterdiği için ilerleyen aylarda tüketici fiyatlarına yansıyabilecek baskının da göstergesi olarak izleniyor.

Sırada ne var?

Kasım ayı enflasyonu aralık ayının ilk günlerinde, aralık ayı enflasyonu ise ocak başında açıklanacak. Merkez Bankası'nın para politikası kararlarında ve yıl sonu enflasyon tahminlerinde ekim verisinin beklentiyi aşması belirleyici olacak. Ekonomistlerin 2026 yıl sonu için ortalama enflasyon beklentisi yüzde 29,64 düzeyindeydi. Ekim verisi öncesindeki beklentiler için ekim enflasyonu beklentisi haberimize bakabilirsiniz.